Na arquitetura, o termo cobertura é utilizado para referir-se a uma estrutura sobre o telhado de um edifício. Normalmente, é um imóvel sem outro igual naquele edifício, ocupando um espaço de dois ou mais apartamentos em relação aos outros dos andares inferiores.
Vista aérea de uma cobertura novaiorquina.
Nem todos os edifícios residenciais possuem cobertura: a maioria possui apenas o telhado, área não-habitável e utilizada apenas para a realização de serviços de manutenção. Alguns edifícios, entretanto, possuem uma área chamada terraço, de acesso comum aos moradores, que pode ser restrito ou não. Em prédios sem elevadores, o apartamento do último andar costuma ser desvalorizado em função da necessidade de subir vários lances de escada.
Por vezes, uma cobertura pode possuir características que aumentam ainda mais sua aura de luxo: vista panorâmica (se não houver muitos edifícios próximos, melhor ainda), elevador privativo, mais de um pavimento (se forem dois, a cobertura é duplex; se três, é triplex), piscina, churrasqueira, terraço, lareira, dentre outras facilidades.
Esses imóveis geralmente são encontrados em bairros nobres, sendo os mais procurados do mercado imobiliário. No bairro paulistano com o metro quadrado mais caro, Vila Nova Conceição,[1] algumas de suas coberturas chegam aos 15 milhões de reais.[2]
Nenhum comentário:
Postar um comentário